الأسئلة الشائعة
كل ما تحتاج معرفته عن الدعم القانوني لاقتناء العقارات
ما هي خطوات الفحص القانوني للعقار قبل الشراء؟
نقوم بمراجعة كافة السجلات العقارية وتحقق صك الملكية والتراخيص والتأكد من خلو العقار من أي نزاعات أو التزامات سابقة.
كيف يتم توقيع عقد البيع بشكل قانوني؟
نصوغ العقد بما يتوافق مع اللوائح المحلية ونحرص على تضمين جميع البنود التي تضمن حقوق الطرفين، ثم نتابع التوثيق لدى دائرة الأراضي.
ما الوثائق الأساسية المطلوبة لاتمام الصفقة؟
الوثائق الأساسية تشمل صك الملكية الأصلي، نسخة من جواز السفر أو الهوية، شهادة عدم ممانعة من المطور إن وجدت، وأي مستندات إضافية تطلبها دائرة الأراضي لإتمام عملية نقل الملكية.
هل يمكنني شراء العقار دون التواجد الشخصي؟
نعم، يمكن منح توكيل رسمي معتمد لأحد الوكلاء المعتمدين لدينا لإنهاء الإجراءات نيابة عنك.
ما المدة المتوقعة لإتمام إجراءات التسجيل؟
تختلف المدة حسب كل دائرة وأيضاً استكمال الوثائق، لكنها عادة لا تتجاوز أسبوعين بعد استكمال الشروط.
كيف أحمي نفسي من النزاعات المستقبلية؟
ننصح بتوثيق جميع الاتفاقيات وتثبيت بنود واضحة في العقد، بالإضافة إلى إجراء الفحص القانوني الشامل قبل توقيع أي مستند.
ما التكلفة التقريبية للخدمات القانونية؟
تعتمد التكلفة على حجم الصفقة وتعقيد الإجراءات، نعرض خططاً شفافة تناسب احتياجاتك دون رسوم مخفية.
هل تقدم دارومة استشارات بعد البيع؟
نعم، نقدم دعماً مستمراً للتأكد من تسجيل العقار بشكل نهائي ومعالجة أي متطلبات لاحقة.
كيف يتم التعامل مع ضريبة التسجيل ورسوم البلدية؟
نرشدك إلى طريقة حساب الرسوم ونساعد في تسديدها عبر القنوات الرسمية لضمان الشفافية ودقة السداد.
ما المزايا القانونية لشراء عقار في دبي؟
نظام ملكية صارم يضمن حماية حقوق الأفراد، وجود هيئة تنظيمية واضحة ودعم حكومي لتسهيل الإجراءات.